Olgiata Private Sanctuary

Descrição

Imersa na exclusiva propriedade privada de Olgiata, a cerca de 30 quilómetros do centro de Roma, esta extraordinária villa representa uma das mais completas e cénicas propriedades residenciais na área romana, onde a elegância arquitetónica, o bem-estar e a privacidade coexistem em perfeito equilíbrio.

A propriedade estende-se por cerca de 1.600 metros quadrados de espaço interior, rodeada por 3.400 metros quadrados de jardins paisagísticos, oferecendo o carácter e a dimensão de uma verdadeira propriedade privada. Constituída por três unidades residenciais independentes, garante uma grande flexibilidade de utilização, bem como atractivas vantagens fiscais.

No interior, há nove quartos e 13 casas de banho, cinco das quais com saunas a vapor privadas. Materiais originais da tradição romana, incluindo terracota, mármore e pedra esculpida, são harmoniosamente integrados com elementos contemporâneos, tectos abobadados, carpintaria artesanal e grandes superfícies de janelas que realçam a luz natural dos espaços.

O elemento central da residência é a espetacular piscina interior aquecida de 15 metros, rodeada por mosaicos decorativos, detalhes em ferro forjado e grandes janelas do chão ao teto. A área de bem-estar também inclui um jacuzzi, um ginásio privado, uma sauna e vestiários dedicados, criando um verdadeiro spa privado dentro da propriedade.

A moradia tem duas salas de estar e duas cozinhas, uma das quais completa-se com um forno de pizza, um barbecue interior, mobiliário feito à medida e electrodomésticos Smeg, ideais para momentos de convívio e recepções de convidados.

A propriedade é completada por um estúdio independente rodeado de vegetação, perfeito como escritório em casa, atelier criativo ou espaço profissional privado.

Foi dada especial atenção à sustentabilidade graças à presença de um sistema fotovoltaico de 11 kW, um sistema solar para água quente sanitária e uma certificação energética de alto nível.

A localização é particularmente estratégica: o Clube de Golfe Olgiata fica a apenas 500 metros, enquanto o centro equestre pode ser alcançado em cerca de 1 quilómetro. Os aeroportos de Fiumicino e Ciampino estão convenientemente ligados, tornando a propriedade ideal tanto para residência principal como para residência de representação internacional.

Uma propriedade rara no panorama romano, concebida para quem procura espaços amplos, privacidade absoluta e um estilo de vida exclusivo rodeado de vegetação.